# Under option - Appartement à vendre in Woluwe-Saint-Lambert with 2 chambres à coucher Zimmo code: LP1ZJ ## Description WOLUWE-SAINT-LAMBERT, à deux pas du Shopping de Woluwe, très bel APPARTEMENT DUPLEX (2ch/1sdb/PEB: D+) de +-95m² avec terrasse, joli JARDIN plein SUD et PARKING extérieur. Situé à l’arrière d’une petite copropriété de seulement deux unités, il se compose comme suit: au rez-de-chaussée: hall d’entrée, salon /salle à manger (31m²) avec accès au jardin via l'escalier latéral et cuisine équipée (13,5m²). Au 1er étage: palier (3m²), chambre 1 (13m²), salle de bains (4m²), chambre 2 (14m²) avec accès à la grande terrasse arrière et au jardin de 60m². Au sous-sol: grande cave de rangement. Présence d’un parking sur le côté de la maison. Electricité conforme. PEB: "D+":168 kwh/m²/an. A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 445.000 - **RC**: € 640 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 168kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 34kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2008 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 60m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13m², revêtement de sol: plancher - **Chambre à coucher 2**: 14m², revêtement de sol: plancher - **Jardin**: 60m² - **Terrace 1**: 10m² - **Terrace 2**: 10m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address rue des floralies 78, 1200 Woluwe-Saint-Lambert ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: