# Under option - Appartement à vendre in Woluwe-Saint-Lambert with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ2V9 ## Description Idéalement situé dans une rue calme, à proximité de l'Avenue Marcel Thiry, des nombreux commerces et des transports en commun (face au Cora), ce très bel appartement se trouve dans un immeuble récent et bénéficie de deux agréables terrasses. Situé au 2ᵉ étage et baigné de lumière, il se compose comme suit: Un hall d'entrée avec WC séparé, un spacieux séjour avec salle à manger donnant accès à une première terrasse orientée plein sud (14 m²), une cuisine ouverte entièrement équipée Siemens (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, etc.) avec espace buanderie. Accessible depuis le séjour, une première chambre dispose de sa salle de douche attenante. De l'autre côté de l'appartement se trouve une seconde chambre avec sa salle de bains privative et un accès à une seconde terrasse. Un emplacement de parking (+30.000€) et une cave complètent l’ensemble. Du côté technique: PEB B, chaudière au gaz, système d'aération double flux, châssis double vitrage, vidéophone, parquet au sol. A visiter sans tarder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Mensuel**: € 150 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 5 679kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 64kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 614244-N-1-31-3-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 12kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2016 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 4m², douche dans le bain - **Salle de bains 2**: 3m², douche - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Salle**: 4m² - **Terrace 1**: 14,5m² - **Terrace 2**: 4m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Avenue du Yorkshire 24, 1200 Woluwe-Saint-Lambert ## Contact - **J&J Properties** - Avenue de Tervueren 446, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 2 770 76 00 - Website: