# App. rez-de-chaussée à vendre in Woluwe-Saint-Lambert for € 550.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQFG6 ## Description Entre Roodebeek et l'UCL, dans une rue calme et verdoyante, au RDC d’un bel immeuble, superbe duplex 3 chambres de ± 132m² bruts (peb) avec grand jardin et parking intérieur. Composition: RDC: hall d'entrée, spacieux et lumineux living de ± 35m² avec jardin attenant de ± 80m², cuisine super équipée de ± 10m², WC invité. 1ER: hall de nuit, trois grandes chambres de ± 14, 13 et 11m², salle de bains avec espace buanderie, salle de douche, WC séparé. Cave. Double emplacement de parking intérieur en enfilade en supplément de 40 000€. Détails: double vitrage, porte blindée. Charges: ± 575€/mois pour: le chauffage, l'eau, les communs, l'ascenseur, l'assurance, le syndic et le fond de réserve. Idéalement situé proche de toutes commodités, non loin de l'O.T.A.N et de l’UCL. Accès facile à E40. Transports en commun: bus 42, 79, tram 8, métro Roodebeek. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info: est@macnash.com - Tél: 02 779 99 99 – ID 7921381 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 550.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 550.000 - **Mensuel**: € 575 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 28 851kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 219kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260818-0000762968-01-2 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 44kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 800m² - **Surface habitable**: 132m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1978 - **Année de rénovation**: 2008 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 50m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 80m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Cuisine**: 10m² - **Jardin**: 80m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1200 Woluwe-Saint-Lambert ## Contact - **Macnash MONTGOMERY** - Avenue de Broqueville 1, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 (0)2 779 99 99 - Mobile: 0485 04 83 83 - Website: