# Appartement à vendre in Woluwe-Saint-Lambert for € 350.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQWF4 ## Description Idéalement situé à proximité du Parc de Roodebeek et de toutes les commodités, magnifique appartement 2 chambres avec terrasse, développant une superficie de 101 m² (selon PEB). L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et buanderie, ouvrant sur un spacieux et lumineux séjour de 45 m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse. La partie nuit est desservie par un hall de nuit et comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Une cave et un emplacement de parking complètent l'ensemble (+25.000 €, achat obligatoire). Côté technique: PEB B, double vitrage, chaudière commune, électricité non conforme. La luminosité, la belle terrasse et le cadre verdoyant constituent les principaux atouts de cet appartement. À visiter sans tarder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 350.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 9 033kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 90kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260805‐0000761849‐01‐2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 22kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 101m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1977 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Salle**: 5m² - **Hall de nuit**: 7m² - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Chemin des Deux Maisons 67, 1200 Woluwe-Saint-Lambert ## Contact - **J&J Properties** - Avenue de Tervueren 446, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 2 770 76 00 - Website: