# Appartement à vendre in Woluwe-Saint-Lambert for € 610.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR0L6 ## Description WOLUWE-SAINT-LAMBERT - Situé dans un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche des grands axes (E40, R0) et de nombreuses facilités (Woluwe Shopping Center, UCL, aéroport, métro), magnifique APPARTEMENT (3ch/2sdd) de 114,8 m² disposant d'une belle TERRASSE. Situé au 2e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, espace vestiaire et buanderie, d'un beau séjour de 36 m² dont les baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse en coin orientée au sud et à l'ouest, une cuisine ouverte super-équipée, une chambre parentale de 14,2 m² donnant également sur la terrasse et une salle de douche attenante (lavabo, douche, WC), deux autres chambres (10,5 et 11,4 m²) et une salle de douche (lavabo, douche). En plus de son emplacement stratégique, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son magnifique ESPACE EXTERIEUR COMMUN. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique poussée, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB A à B-. Cave et parking en supplément. Local vélos sécurisé. Appartement vendu sous le régime de la TVA 21%. POSSIBILITE de TVA 6%, sous conditions ! Parking sous droits d'enregistrement 12,5%. A découvrir chez L&P ! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 610.000 - **Surface habitable**: 114,8m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 174 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 610.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 95kWh/m² - **Certificat EPC no.**: B- - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 20kg CO²/m² - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - condensation ## Construction - **Surface habitable**: 114,8m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 173 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14,2m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 10,5m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 11,4m², revêtement de sol: parquet - **Terrace**: 16,6m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Neerveld 105 boîte A2.02.1, 1200 Woluwe-Saint-Lambert ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: