# Appartement à vendre in Woluwe-Saint-Lambert for € 625.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LR8NL ## Description Victoire-Junot vous propose ce superbe appartement neuf d'une chambre, d'une superficie de 80 m², idéalement orienté plein sud à l'arrière de l'immeuble. Le hall d'entrée, doté d'un vestiaire et de toilettes invités, mène vers la pièce de vie lumineuse comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée (ModulNOVA by Flamant). Cet espace s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 15 m², prolongée par un jardin privatif de 80 m², jouissant d un agréable havre de verdure. Le hall de nuit dessert la chambre qui bénéficie de sa salle de douche attenante équipée d'une douche, d'un lavabo simple et de toilettes. Une buanderie/local technique complète ce bien. Un local à vélos est inclus. Une cave et un emplacement de parking sont disponibles en supplément. La rue et ses environs sont particulièrement calmes et verdoyants, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Le projet ALBA bénéficie en outre d'une belle situation, à proximité de la Woluwe et du chemin du Vellemolen, permettant de rejoindre facilement le Woluwe Shopping Center ainsi que la station de métro Roodebeek. Vente sous le régime des droits d'enregistrement (12,5 %) sur le terrain et sous le régime de la TVA (21 %) sur la construction. PEB A. Une belle opportunité d'acquérir un appartement neuf dans un environnement vraiment privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une présentation du projet. ## Main features - **Prix**: € 625.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2027 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 625.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 45kWh/m² - **Certificat EPC no.**: A - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 80m² - **Surface habitable**: 80m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 80,28m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 14,48m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 1200 Woluwe-Saint-Lambert ## Contact - **Victoire Junot Immobilier Neuf** - Chaussée de Waterloo 1382 - 1180 Uccle | Avenue de Tervueren 418 -, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 (0)-23 75 10 10 - Website: