# Under option - Appartement à vendre in Woluwe-Saint-Lambert with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRDWY ## Description Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. Certaines photos ont pu être générées par une A.I. Composition: - Hall d'entrée: carrelage - Toilette séparée avec lave-mains: carrelage - Local chaufferie: carrelage - Cuisine super-équipée: carrelage - Buanderie: carrelage - Balcon (±4m²) - Salon (±32m²): parquet - Terrasse avec vue dégagée orientée Sud-Ouest (±6m²) - Salle à manger (+-28m²): parquet - Hall de nuit: parquet - Chambre 1 (±12m²): parquet - Salle de douche (douche, lavabo, wc): carrelage - Chambre 2 (±15m²): parquet - Salle de bain (baignoire, 2 lavabos, wc) - Chambre 3/dressing (± 11m²): parquet Au sous-sol - Cave - Double garage box (+40.000€) Techniques: Construction: 2002 - 1er étage sur 4 - Local vélo/poussette - Chaudière individuelle à condensation au gaz - charges: ±340€/mois (communs, ascenseur, syndic, jardin, fonds de réserve) - Actuellement loué: 2100 euros/mois + 180€ pour les charges - PEB: C (128kwh/m²/an) - fonds de réserve de 62000 € + fonds gros travaux 23000 € et fonds divers 13.000€ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 675.000 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 675.000 - **RC**: € 2.917 - **Mensuel**: € 150 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 128kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 25kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 155m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2002 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 15m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 12m², revêtement de sol: parquet - **Cuisine**: 16m² - **Salle à manger**: 28m² - **Terrace 1**: 10m² - **Terrace 2**: 6m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1200 Woluwe-Saint-Lambert ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: