# Appartement à vendre in Woluwe-Saint-Lambert for € 1.200.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRE26 ## Description WOLUWE-SAINT-LAMBERT - entre la place Saint-Lambert et le Parc Malou, spacieux APPARTEMENT NEUF (3ch/3sdb) de standing de 176,6 m² avec TERRASSE de 31 m². Situé au 3ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes invités. Séjour de 66 m² s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée ouest. Cuisine ouverte super-équipée. Chambre principale avec salle de bains. Deux belles chambres secondaires disposant chacune d'une pièce d'eau. Buanderie séparée. Installé dans un environnement favorisant la mobilité douce, il est également entouré de toutes les facilités (transport en commun, commerces, restaurants, salles de sport...). En plus de cet emplacement stratégique, l'immeuble vous séduira par ses lignes architecturales claires et épurées, sa luminosité et son beau JARDIN COMMUN en intérieur d’îlot. Possibilité de cave et parking (voitures et vélos-cargo) en supplément. Vente sous régime TVA 21%. Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. PEB A/B. A découvrir chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.200.000 - **Surface habitable**: 176,6m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 33 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.200.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 95kWh/m² - **Certificat EPC no.**: B - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 15kg CO²/m² - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Surface habitable**: 176,6m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 32 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 19m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 11,4m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 11,5m², revêtement de sol: parquet - **Terrace**: 31,7m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui ## Address Boulevard de la Woluwe 56 boîte B33, 1200 Woluwe-Saint-Lambert ## Contact - **Latour & Petit Bxl Neuf** - Avenue de Tervueren 273 boîte 6, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 2 777 19 14 - Website: