# Under option - Appartement à vendre in Woluwe-Saint-Lambert with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRI0G ## Description WOLUWE-SAINT-LAMBERT, idéalement situé dans la prestigieuse Avenue des Ombrages à deux pas de Montgomery, APPARTEMENT (1ch/1sdb) de +/- 67m² situé au rdc d'un immeuble construit en 1974. Il est composé comme suit: Hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée, beau séjour de 30m² avec accès au jardin privatif de 110m², cuisine équipée de 5,5m², chambre de 13,5m² avec accès au jardin et salle de bains en suite de 4m². Il comprend également une très grande cave au sous-sol (n°34). Local vélo commun. Electricité conforme. PEB: G (644 kWh/m²/an). Charges: +/- 170€/mois (charges communes). Revenu cadastral 1.395€. Chauffage électrique. Châssis double vitrage bois. A découvrir sans plus attendre chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 67m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 1.395 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 644kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220215-0000605667-01-9 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 102kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 67m² - **Année de construction**: 1974 - **État**: A rafraîchir ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 110m² - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 13,5m² - **Jardin**: 110m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue des Ombrages 32, 1200 Woluwe-Saint-Lambert ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: