# Appartement à vendre in Woluwe-Saint-Lambert for € 425.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRJN3 ## Description Avenue de Broqueville, entre le Square Joséphine-Charlotte et Montgomery, situé au 3E étage d'un petit immeuble avec ascenseur, superbe appartement de 3 chambres de ± 122m² bruts peb avec 2 terrasses et garage. Composition: vaste hall d'entrée de ± 15m² avec vestiaire, lumineux et spacieux living de ± 40m², cuisine super équipée de ± 10m² avec terrasse attenante, 3 grandes chambres de ± 16, 9 et 9m² dont l'une avec balcon attenant et une autre avec dressing, salle de bains, WC séparé, cave. Détails: appartement de caractère, parquet d'origine partout en excellente condition, double vitrage, porte blindée, vidéophone. Box garage en supplément de 45 000€. Charges de ± 300€/mois (chauffage, ascenseur, communs, syndic, assurance). Idéalement situé proche de toutes commodités: Carrefour Express, Delhaize Shop&Go, Pharmacie, White Night, écoles, restaurants, rue des Tongres, avenue Georges Henri... Transports en commun: station de métro Montgomery et Joséphine-Charlotte, bus 27, 61, 80, tram 7, 25, 39, 44, 81. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info: est@macnash.com – Tel: 02 779 99 99 – ID 7893085 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 122m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 2.010 - **Revenu cadastral indexé**: € 4.623 - **Précompte immobilier**: € 2.464 - **Mensuel**: € 300 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 25 413kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 209kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190625-0000552086-01-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 41kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 850m² - **Surface habitable**: 122m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 26m - **Étage**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Cuisine**: 10m² - **Terrace 1**: 9m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1200 Woluwe-Saint-Lambert ## Contact - **Macnash MONTGOMERY** - Avenue de Broqueville 1, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 (0)2 779 99 99 - Mobile: 0485 04 83 83 - Website: