# Appartement à vendre in Woluwe-Saint-Lambert for € 1.470.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRL4Z ## Description Victoire-Junot vous propose, au 3 étage du projet ALBA, ce superbe penthouse neuf de 2 chambres, offrant une superficie de 137,51 m², idéalement orienté sud/sud-ouest et bénéficiant d'une vaste terrasse faisant le tour de l'appartement. Le hall d'entrée, agrémenté de toilettes invités, intègre également une buanderie et un local technique. Il dessert les deux chambres. La suite parentale dispose d'un dressing ainsi que d'une salle de bains complète (avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes). La seconde chambre bénéficie de sa propre salle de douche attenante avec douche et lavabo. La partie avant de l'appartement accueille une magnifique pièce de vie baignée de lumière, réunissant le séjour et la salle à manger. La cuisine ouverte, entièrement équipée ModulNOVA by Flamant, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et se complète d'un cellier attenant. La vaste terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, entoure l'appartement et offre de généreux espaces extérieurs, notamment devant le séjour et la suite parentale. L'immeuble dispose d'un local à vélos. Une cave et un emplacement de parking sont proposés en supplément. Le projet ALBA bénéficie d'une situation privilégiée, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la Woluwe et du chemin du Vellemolen. Vous rejoindrez facilement à pied le Woluwe Shopping Center ainsi que la station de métro Roodebeek. Vente sous le régime des droits d'enregistrement (12,5 %) sur la quote-part terrain et sous le régime de la TVA (21 %) sur la construction. PEB A. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce superbe penthouse et organiser une présentation du projet. ## Main features - **Prix**: € 1.470.000 - **Surface habitable**: 137,51m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2027 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.470.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 45kWh/m² - **Certificat EPC no.**: A - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 137,51m² - **Surface habitable**: 137,51m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 97,83m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 1200 Woluwe-Saint-Lambert ## Contact - **Victoire Junot Immobilier Neuf** - Chaussée de Waterloo 1382 - 1180 Uccle | Avenue de Tervueren 418 -, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 (0)-23 75 10 10 - Website: