# Under option - Appartement à vendre in Woluwe-Saint-Lambert with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRPFW ## Description Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. Certaines photos ont pu être générées par une A.I. Composition: Situé au 11ième étage/14 avec ascenseur et orienté Sud-Ouest, il se compose comme suit: - Hall d’entrée avec espace vestiaire: parquet - Living (±55m²): parquet - Accès terrasse avant (+-18m²) - Cuisine fermée super équipée avec espace buanderie (±8m²): carrelage - Balcon arrière (± 2m²) - Hall de nuit: parquet - Toilette séparée (± 1.5m²): carrelage (lave-mains) - Salle de bain (± 7m²): carrelage (baignoire, douche, 2 lavabos) - Chambre 1 (± 15m²): parquet - Chambre 2 (+-15m²): parquet - Chambre 2 (±13m²): parquet - Cave (n°20) au -2 en option (+30.000€) - Garage box (n°205) au -1 Techniques: Construction de 1964 - rénovations 2021 - chaudière commune à cogénération au gaz - Chassis double vitrage PVC (2021) - Chassis double vitrage bois - vidéophone - porte blindée - électricité conforme - PEB: C- (136kwh/m²/an) - PI: 2665,28€/an ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 11ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **Précompte immobilier**: € 2.665 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 136kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240705-000684553-01-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 34kg CO²/m² - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - condensation ## Construction - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1964 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 11 - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 13 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 15m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 13m², revêtement de sol: parquet - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1200 Woluwe-Saint-Lambert ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: