# Penthouse à vendre in Woluwe-Saint-Lambert for € 645.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRTID ## Description WOLUWE-SAINT-LAMBERT, quartier Slegers, à deux pas du métro Gribaumont, dans un environnement calme et résidentiel, superbe PENTHOUSE -DUPLEX (3Ch/2Sdb) de ± 158 m² (selon PEB) offrant de très beaux volumes. Dans une petite copropriété de 4 lots datant de 1967, le bien en parfait état, a bénéficié de plusieurs rénovations. 2 terrasses de 21m² et 29m² complètent avantageusement le bien. L'appartement se compose comme suit: au 2ème étage; un hall d’entrée, toilette invités et espace vestiaire, un spacieux séjour de ± 50m², une cuisine full-équipée donnant accès au balcon, une chambre et une salle de bains. Au 3ème étage; 2 belles chambres de 14m² et 16m², un dressing, une salle de douche et un espace de rangement. Une cave. Un box fermé et un emplacement de parking au prix de 50.000 €. Le bien bénéficie d’un bel ensoleillement grâce à son orientation Est et Ouest, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports (métro Gribaumont), commerces et écoles, cet appartement allie confort et praticité. Chaudière au gaz à condensation – Électricité conforme – PEB: F/329 kWh/m²/an – Le bien est disponible à l’acte. Une belle opportunité à découvrir en exclusivité chez Latour & Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 645.000 - **Surface habitable**: 158m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 645.000 - **RC**: € 3.299 - **Précompte immobilier**: € 3.880 - **Mensuel**: € 336 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 329kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260712-0000759716-01-5 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 66kg CO²/m² - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 358m² - **Surface habitable**: 158m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1967 - **Année de rénovation**: 2010 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Cuisine**: 11m² - **Terrace 1**: 50m² - **Terrace 2**: 21m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue du Val d'Or 136, 1200 Woluwe-Saint-Lambert ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: