# Appartement à vendre in Woluwe-Saint-Lambert for € 449.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSBH6 ## Description Vous recherchez le calme, la verdure et une situation centrale? Cet appartement lumineux de 3 chambres est situé dans un quartier résidentiel très prisé. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les grands axes routiers sont accessibles en quelques minutes. Les atouts de cet appartement confortable: Espace et luminosité: Grand hall d’entrée et très vaste séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. Espace extérieur: Agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente. 3 chambres: Chambres confortables d’une superficie de 15,09 m², 9,38 m² et 7,60 m². Deux salles de bains: L’appartement dispose de 2 salles de bains (avec baignoire et douche) et de 2 toilettes. Espaces de rangement supplémentaires: Débarras intérieur pratique avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’une grande cave. L’appartement est actuellement loué au prix de 1.422,92 € par mois. Prix de vente: 449.000 € L’achat de l’appartement est obligatoirement lié à l’acquisition d’un emplacement de parking souterrain au prix de 29.000 €. En résumé: un appartement parfaitement agencé, offrant tout le confort nécessaire dans un emplacement de premier choix! Intéressé(e)? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite! Contact Ruben: 0479/03 90 17 ou ruben@cornelis-goeman.be (néerlandophones et anglophones) Contact Simon: 0478/20 67 74 ou simon@cornelis-goeman.be (francophones) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 107m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **RC**: € 1.880 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 146kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 29kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.383m² - **Surface habitable**: 107m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 47,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 750m - **Magasins**: 550m - **École**: 950m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 8,1m², tout confort - **Chambre à coucher 1**: 15,09m² - **Chambre à coucher 2**: 9,38m² - **Chambre à coucher 3**: 7,6m² - **Cuisine**: 6m² - **Salle d'étude**: 7,03m² - **Terrace**: 6m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Calabriëlaan 25b, 1200 Woluwe-Saint-Lambert ## Contact - **Cornelis Goeman Gent/Merelbeke** - Hundelgemsesteenweg 306, 9820 Merelbeke - Phone: 09 232 21 50 - Website: