# Appartement à vendre in Woluwe-Saint-Lambert for € 265.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSBOO ## Description BG A3.3 - A proximité de toutes les facilités (commerces, écoles, autoroute), bel appartement d’environ 60m² offrant un hall d’entrée, un séjour avec cuisine américaine super équipée, une buanderie, une chambre, 1 bureau, une salle de bains, WC séparé et terrasse avec vue sur jardins. Double vitrage. Loué actuellement à 955 EUR + charges. Situé au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages. L’appartement jouit d’une localisation idéale pour les personnes cherchant le calme tout en restant proche de la vie urbaine. A distance à pied de l’école Européenne. Idéal pour un investissement ou une 1ère habitation. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 65m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **RC**: € 1.161 - **Précompte immobilier**: € 1.423 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 16 012kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 247kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220616-0000615000-01-0 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 39kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 65m² - **Surface habitable**: 65m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2001 - **Année de rénovation**: 2001 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 200m - **École**: 50m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher**: revêtement de sol: parquet - **Terrace**: 2m² ## Address Avenue Marcel Thiry 52, 1200 Woluwe-Saint-Lambert ## Contact - **Skyline Renting** - Boulevard du Souverain 292, 1160 Auderghem - Phone: +32 2 679 00 07 - Website: