# Appartement à vendre in Woluwe-Saint-Lambert for € 230.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSZU1 ## Description Infos & Visites, Alexandre: +32 474 40 18 00 - alexandre@bytheway.be | WOLUWE-SAINT-LAMBERT – Quartier Roodebeek. À deux pas du Woluwe Shopping Center et du parc de Roodebeek, dans un environnement calme et verdoyant, By the Way vous présente cet appartement de 48 m² (selon PEB), situé au 2e étage d'une petite copropriété de 3 unités. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un agréable et lumineux séjour de +/- 25 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de +/- 13 m² ainsi que d'une salle de bains rénovée récemment. Grâce à sa localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des espaces verts et des transports, ce bien constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement immobilier. Une cave privative située au rez-de-chaussée complète le bien. TECHNIQUES: PEB F, Électricité conforme, Faibles charges ± 25€/mois (électricité communs & assurance propriétaire), Châssis bois double vitrage, Chaudière individuelle au gaz BULEX (2012), Compteurs individuels gaz/électricité - compteur de passage pour l'eau | Toutes les infos via le lien suivant: https://bytheway.immo/bien/7870505-theodore-50-av/ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 230.000 - **Surface habitable**: 48m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1982 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 230.000 - **RC**: € 845 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 334kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241211-0000698524-01-4 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 66kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 500m² - **Surface habitable**: 48m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1982 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Transport public**: 166m - **Magasins**: 261m - **École**: 301m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², douche - **Chambre à coucher**: 13m² - **Cuisine**: 5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1200 Woluwe-Saint-Lambert ## Contact - **By the Way Immo Louise** - Avenue Louise 461, 1050 Ixelles - Phone: 02 648 01 20 - Website: