# Studio à vendre in Woluwe-Saint-Lambert for € 335.000 Zimmo code: LT050 ## Description WOLUWE-SAINT-LAMBERT, en bordure d'une zone verte et proche de toutes les facilités (commerces, écoles fr/nl, infrastructures sportives, transports en commun, proximité du Ring et de la E40,...), magnifique STUDIO-SUITE NEUF (1sdb) de 57 m² jouissant d'une belle TERRASSE et d'un BALCON. Situé au septième étage, il se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse et d'une cuisine ouverte super-équipée. Un WC et un local technique/buanderie. Un espace nuit s'ouvrant sur un balcon avec salle de bain (lavabo, bain) et coin dressing attenants. En plus d’une situation exceptionnelle sur les hauteurs de Woluwe, ce projet vous séduira par sa qualité de construction et le soin particulier attaché aux finitions intérieures qui combleront les plus exigeants. Excellentes performances au niveau énergétique. Cave et parking en supplément. PEB: A-. Vente sous le régime des droits d'enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions. A découvrir chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 57m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 7ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 335.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 45kWh/m² - **Certificat EPC no.**: A- - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 20kg CO²/m² - **Chauffage**: Air - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 57m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 7 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 6,5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Chemin des Deux Maisons 82 boîte E172, 1200 Woluwe-Saint-Lambert ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: