# Bureau à vendre in Woluwe-Saint-Lambert for € 560.000

Zimmo code: LKREW  
<https://www.zimmo.be/fr/woluwe-saint-lambert-1200/a-vendre/bien-professionnel/LKREW>

## Description

Victoire vous propose dans le projet Twin Falls (une très belle reconversion immobilière) 1 grande surface de bureaux CASCO superbement installée rue Neerveld 105, dans le quartier agréable de la vallée de la Woluwe.
Cet espace sera à installer par vous et selon vos choix. Vente sous TVA 21 % pour ces unités et sous droit denregistrement et TVA sur les parkings - Parking pour vélo et Parking pour voiture (avec borne de chargement) à partir de 33 000 euro (HTVA). Cave (à partir de 4 000 euro).
Situation privilégiée dans l'agréable commune de Woluwe St Lambert, offrant toutes les facilités urbaines et utiles au mode de vie actuel, aussi aisément accessible pour faciliter votre quotidien, le meilleur choix pour se lancer dans un nouveau projet de travail à Bruxelles.

## Main features

- **Prix**: € 560.000
- **Surface habitable**: 194,7m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 194,7m² superficie du terrain
- **Année de construction**: Année de construction 2025
- **Étiquette énergétique**: B

## Financier

- **Prix**: € 560.000

## Énergie

- **Valeur EPC**: 95kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: B
- **Étiquette énergétique**: B
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Type de chauffage**: Gaz
- **Chauffage commun**: Oui
- **'Information chauffage**: Radiateurs

## Construction

- **Superficie du terrain**: 194,7m²
- **Surface habitable**: 194,7m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 2025
- **État**: Etat neuf
- **Façades**: 2
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Eau**: Oui
- **Type de compteur d'eau**: Commun
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Informations légales

- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Informations sur les inondations**: Zone non inondable
- **Destination récente**: En demande
- **Convocations**: Inconnu
- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu
- **Contrainte administrative**: Inconnu
- **Charge sous astreinte**: Inconnu
- **Arrangement à l'amiable**: Inconnu

## Address

Rue Neerveld 105, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

## Contact

- **Victoire Junot Immobilier Neuf**
- Chaussée de Waterloo 1382 - 1180 Uccle | Avenue de Tervueren 418 -, 1150 Woluwe-Saint-Pierre
- Phone: +32 (0)-23 75 10 10
- Website: <https://victoire.be>