Maison à vendre à Woluwe-Saint-Lambert pour € 1.100.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: KQMQL)

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25 jours passés
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Rue Abbé de l'Epée 16, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Code Zimmo: KQMQL

Prix € 1.100.000
  • Prix € 1.100.000
  • Adresse Rue Abbé de l'Epée 16, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
  • Type Maison
  • Surf. habitable 280 m²
  • Sup. du terrain 455 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 3
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1936
  • PEB En cours de demande
  • Classe énergétique
  • RC € 2.402
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Au coeur de Woluwé-Saint-Lambert, située au calme entre l’avenue des Cerisiers et l’avenue de Broqueville (quartier Georges Henri), cette charmante maison de rapport, sise sur un terrain de 4a55ca, vous séduira par ses beaux espaces et son superbe jardin de 300m² orienté sud-ouest.
Cette grande maison de 280 m² habitables a été divisée en trois logements (reconnus à l'urbanisme):
Au rez-de-chaussée : appartement de 95m² (à rénover) comprenant un grand séjour, une cuisine, une salle de bains et deux chambres. Cet appartement bénéficie d’un double accès à une grande terrasse et un magnifique jardin.
Au premier étage : un bel appartement récemment rénové (châssis pvc, parquet, cuisine, sdb 2009), comprenant un séjour, une grande cuisine, deux chambres, une salle de bains, des WC et une terrasse.
Au second étage : un studio qui a également été rénové récemment (châssis pvc, parquet) avec un grand séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC.
L’immeuble dispose de 6 caves (comprenant une buanderie) et d’un grand garage. Compteurs individuels pour le gaz et l’électricité. Chaudières individuelles à gaz à condensation (2007, 2015 et 2012).
Ne manquez pas cette belle opportunité et appelez sans tarder pour fixer une visite !

Financier

Prix
€ 1.100.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Garage
25 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2009
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
455 m²
Surface habitable
280 m²
Immeuble de rapport
Garages
1

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20240603­0000681072­01­2
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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