Maison à vendre à Woluwe-Saint-Lambert pour € 875.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: KR2XU)

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12 jours passés
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Rue de la Cambre 296, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Code Zimmo: KR2XU

Prix € 875.000
  • Prix € 875.000
  • Adresse Rue de la Cambre 296, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
  • Type Maison
  • Surf. habitable 349 m²
  • Sup. du terrain 160 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 3
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1910
  • PEB 320 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.979
  • Libre 01/08/2024
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

À proximité de Montgomery, dans une rue paisible à sens unique, J&J vous présente cette arrière-maison étonnante et spacieuse de 300m², comprenant 5 chambres, un aterlier, de vastes espaces polyvalents et un jardin.
Nichée en terrain de fond d'une petite copropriété, à l'abri des regards, cette charmante maison offre des volumes impressionnants et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle est disposée comme telle :
Au rez-de-chaussée : un patio menant vers un atelier actuellement occupé en chambre avec salle de douche + WC ainsi qu'un accès à la maison principale avec un hall d'entrée menant vers un séjour avec son feu ouvert, une lumineuse salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Une terrasse offre un accès direct au jardin.
Au 1er étage : deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains + WC, et un WC séparé.
Au 2ème étage : deux grandes chambres et une salle de douche + WC.
Au rez-de-jardin : une vaste pièce polyvalente (salle de jeux, atelier, deuxième salon, studio indépendant, etc.) donne également accès au jardin. A cet étage se trouvent également un WC, la chaufferie et des espaces de stockage.
Du point de vue technique : PEB F, chaudière au gaz Junkers de 2017, électricité conforme, châssis double vitrage, pas de charges communes.
Du point de vue pratique : proximité immédiate des commerces, transports en commun, bonnes écoles bruxelloises, parcs, etc.
Le bien sera libre à l'acte.
Possibilité d'acheter un duplex de 113m² dans la partie avant de l'immeuble, plus d'info ici.
Situation, calme et volumes sont les atouts majeurs de ce bien. A visiter sans tarder!

Financier

Prix
€ 875.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
43,70 m²
Cuisine 1
10 m²
Salle à manger
14,70 m²
Chambre à coucher 1
30 m²
Chambre à coucher 2
21 m²
Chambre à coucher 3
18 m²
Chambre à coucher 4
16,70 m²
Chambre à coucher 5
12,20 m²
Salle de bains 1
9,60 m²
Cave
20 m²
Buanderie
10 m²
Terrasse
14 m²
Bureau
70 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
5
Superficie du terrain
160 m²
Surface habitable
349 m²

Confort

Parlophone
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
320 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année

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