# Maison à vendre in Woluwe-Saint-Lambert for € 480.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L9ZLI ## Description VENTE DE 100% DES PARTS SOCIALES - WOLUWE-SAINT-LAMBERT, idéalement située entre les quartiers prisés de Roodebeek et George Henri, charmante MAISON unifamiliale avec cour extérieure (3ch/1sdb) offrant une superficie construite de ±145m². L’immeuble est valorisé à 480.000 € et l’ensembles des actions à 535.000€. Maison de caractère construite en 1920 et rénovée en 1995, elle se compose comme suit: Espace de vie chaleureux: Salon / salle à manger avec feu ouvert et cuisine équipée avec accès cour extérieure. Le 1e étage offre une chambre, salle de bains, toilette séparée. Au 2e étage: deux chambres. Ensemble de caves aux sous-sols. Terrain de ±91m² orienté Sud-Est. PEB: G/420KWH/m²/an - Bail 9 ans (01/06/2010 - 01/06/2019) - loyer 1.160€/mois. VENTE DE 100% DES PARTS SOCIALES. A découvrir en exclusivité chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 480.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 91m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 480.000 - **RC**: € 513 - **Précompte immobilier**: € 598 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 50 657kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 420kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250618-0000718527-01-7 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 84kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 91m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **Année de rénovation**: 1995 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Rue Dries 101, 1200 Woluwe-Saint-Lambert ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: