# Maison à vendre in Woluwe-Saint-Lambert for € 1.475.000 with 8 chambres à coucher Zimmo code: LRDX7 ## Description WOLUWE-SAINT-LAMBERT, av. Lambeau, magnifique MAISON de Maître de 7,5m de façade (8 ch/4 sdb/ bureau: possibilité prof libérale avec seconde entrée ) de +/- 440m² habitables sise sur un terrain de 3 ares 20 ca. Construite en 1914, elle se compose comme suit: hall d'entrée, espace de vie composé de 3 pièces en enfilade: un salon de (+/- 24 m²), un salon TV de (+/- 23 m²) et une salle à manger de (+/- 20 m²), accès au jardin et à la terrasse, cuisine équipée et toilette séparée. Au 1er étage: une grande chambre avec bow-window et salle de douche attenante (+/- 26 m²), une grande chambre avec salle de bain complète (+/- 13 m²), une chambre avec espace dressing (+/- 23 m²), une dernière grande chambre de (+/- 12 m²), toilette séparée et cagibi. Au 2e étage: trois grandes chambres avec salle de bains complète (+/- 12 m²), (+/- 13 m²), (+/- 19 m²) et une dernière chambre de (+/- 26 m²) avec salle de bain complète, toilette séparée avec lave-mains. Au dernier étage: un grenier de rangement avec escalier escamotable. Au sous-sol: diverses caves: chaufferie, salle de jeux ( entrée séparée à l'avant de la maison ), espace sauna et douche, buanderie, toilette séparée, cave à vin, sas d’accès vers le jardin et cave sous terrasse, espace pouvant être aménagé. Électricité conforme. PEB = F, 339KWH/m²/an. Chaudière au gaz Vaillant de 2012. Châssis en bois double vitrage de 2013. À découvrir en exclusivité chez Latour et Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.475.000 - **Surface habitable**: 440m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 320m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 8 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1914 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 1.475.000 - **Précompte immobilier**: € 3.600 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 339kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 339kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240109-0000666921-01-7 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 68kg CO²/m² - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 320m² - **Surface habitable**: 440m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1914 - **Année de rénovation**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 8 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 8 - **Douches**: 4 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 26m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 13m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 23m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 4**: 12m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 5**: 13m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 6**: 26m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 7**: 19m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 8**: revêtement de sol: parquet - **Salle à manger**: 22m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Avenue Lambeau 119, 1200 Woluwe-Saint-Lambert ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: