# Under option - Maison à vendre in Woluwe-Saint-Lambert with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRV59 ## Description Agréable maison avec 3 chambres, garage et jardin dans un quartier recherché de Woluwe-Saint-Lambert Idéalement située à Woluwe-Saint-Lambert, Avenue Orion 8, cette charmante maison construite en 1956 offre environ 130 m² habitables, complétés par un sous-sol complet et un garage intégré. Elle est implantée sur un terrain de 2a63ca. La maison combine le caractère et la construction solide typiques des années 1950 avec une distribution intérieure confortable et fonctionnelle. Grâce à ses trois façades, elle bénéficie également d’une belle luminosité naturelle. Les espaces de vie communiquent avec une cuisine entièrement équipée offrant une agréable vue sur le jardin. À l’arrière, la terrasse couverte d’environ 14,5 m² constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter du jardin durant une grande partie de l’année. Les étages accueillent trois chambres de belles dimensions, d’environ 11,4 m², 12 m² et pas moins de 21 m², ainsi qu’une salle de bains moderne. La spacieuse chambre principale offre suffisamment d’espace pour aménager un grand dressing ou un coin bureau. Un autre atout important est le sous-sol complet, qui offre de nombreux espaces de rangement et possibilités pratiques, ainsi qu’un garage intégré en sous-sol. La localisation constitue également un véritable point fort. Woluwe-Saint-Lambert est réputée comme une commune résidentielle particulièrement appréciée de Bruxelles, offrant une excellente combinaison de calme, verdure et accessibilité. Commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers sont facilement accessibles, tout en profitant du caractère résidentiel et agréable du quartier. Intéressé(e) par cette maison? N’hésitez pas à contacter Home Consult pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 625.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 263m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 625.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 617kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260927-0000767415-01-8 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 263m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1956 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 11,4m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 21,33m² - **Cuisine**: 14,36m² - **Garage**: 23,5m² - **Terrace**: 14,5m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Avenue Orion 8, 1200 Woluwe-Saint-Lambert ## Contact - **Home Consult Sterrebeek** - Albert De Beusscherplein 2 boîte 001, 1933 Sterrebeek - Phone: 02 731 07 07 - Website: