# Studio à vendre in Woluwe-Saint-Pierre for € 175.000 Zimmo code: LSAYD ## Description Flat/studio + terrasse + cave Woluwe-Saint-PierreERA Châtelain vous propose ce flat/studio, idéalement situé à Woluwe-Saint-Pierre. Dune surface brute PEB de 39 m², il bénéficie dun environnement exceptionnellement calme et verdoyant. Implanté face au parc Crousse et à quelques minutes de la forêt de Soignes, tout en restant proche des commerces, des écoles de qualité, des transports en commun et des grands axes, ce bien dispose de tous les atouts nécessaires pour une installation confortable.Composition du bien:Hall dentrée, salle de bains avec toilette, pièce principale avec coin à dormir, cuisine semi-équipée et terrasse.Une cave au sous-sol complète ce bien.Atouts du bien: Localisation idéaleQuartier calme et arboréAscenseurProximité du parc Crousse et de la forêt de SoignesProximité des transports en communTerrassePEB DActuellement loué à 680 euro/mois + chargesInfos et visites? Contactez-nous au +32 2 535 98 98.Découvrez tous nos biens à vendre à Woluwe-Saint-Pierre disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 39m² surface habitable - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 175.000 - **RC**: € 1.090 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 7 268kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 186kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241120-0000696274-01-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 37kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 790m² - **Surface habitable**: 39m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1977 - **État**: Bon état - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 11m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Clos des Acacias 4 boîte 1S, 1150 Woluwe-Saint-Pierre ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles)** - Place du Châtelain 35, 1050 Ixelles - Phone: +32 (0)2 53 59 898 - Website: