# Under option - App. rez-de-chaussée à vendre in Woluwe-Saint-Pierre with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSQA6 ## Description WOLUWE-SAINT-PIERRE, à proximité directe de la place Dumon, magnifique APPARTEMENT souplex (2Ch/2Sdb) de ±160 m² (selon le PEB) dans un immeuble construit en 2005, très bien entretenu avec deux grandes terrasses et emplacement de parking. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards intégrés et toilette invités, salle de douche (douche, lavabo) avec local technique, chambre 1 de 11,2m²m² avec accès à la terrasse arrière, chambre 2 de 16,5m² avec placard et accès à la terrasse arrière, salle de bains en suite (baignoire, lavabo, wc), beau séjour de 46m² avec cassette électrique et accès au jardin avant, cuisine ouverte super équipée de 8m². A l'étage inférieur, grande family room, cave de rangement et garage box avec accès direct à l'appartement EN OPTION (+35.000€). PEB C (126 kWh/m²/an). Electricité conforme. Châssis double vitrage aluminium (2005). Chaudière individuelle au gaz à condensation VIESSMANN (2021). Charges: +/- 290€/mois. A découvrir sans plus attendre chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 615.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 615.000 - **RC**: € 2.320 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 126kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220317-0000608082-01-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 25kg CO²/m² - **'Information chauffage**: condensation ## Construction - **Surface habitable**: 160m² - **Année de construction**: 2005 - **État**: Excellent état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 35m² - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 16,5m² - **Jardin**: 35m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Chaussée de Stockel 399 boîte 4, 1150 Woluwe-Saint-Pierre ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: