# App. rez-de-chaussée à vendre in Woluwe-Saint-Pierre for € 630.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSQA8 ## Description WOLUWE-SAINT-PIERRE, à proximité directe de la place Dumon, magnifique APPARTEMENT (2Ch/1Bur/2Sdb) de ±126m² (selon le PEB) dans un immeuble construit en 2005, très bien entretenu avec deux grandes terrasses et garage box. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards intégrés, grand séjour de de 30m² avec accès au jardin avant, cuisine ouverte super équipée de 7,5m², bureau de 8,5m², hall de nuit, toilette séparée avec lave-mains, chaufferie, salle de douche (douche, lavabo), chambre 1 de 15m² avec placards et accès au jardin arrière, chambre 2 de 18,5m² avec placards et accès au jardin arrière, salle de bains en suite (baignoire, lavabo, wc). Possibilité d'acquérir un garage box EN OPTION (+35.000€). PEB D+ (156 kWh/m²/an). Electricité conforme. Châssis double vitrage aluminium (2005). Chaudière individuelle au gaz à condensation VIESSMANN (2021). Charges: +/- 214€/mois. A découvrir sans plus attendre chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 630.000 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 630.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 156kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220317-0000608059-01-0 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 31kg CO²/m² - **'Information chauffage**: condensation ## Construction - **Surface habitable**: 125m² - **Année de construction**: 2005 - **État**: Bon état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 41m² - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 18,5m² - **Jardin**: 41m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Chaussée de Stockel 401 boîte 1, 1150 Woluwe-Saint-Pierre ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: