# Villa à vendre in Woluwe-Saint-Pierre for € 2.900.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: KZ9TO ## Description En bordure de la Forêt de Soignes, dans le très beau quartier des Pins Noirs, sur l’une des plus jolies avenues de Woluwé, superbe propriété de 61 ares 35 dotée d’un jardin paysagé et d’une piscine. La villa construite dans les années 60 avec des matériaux de choix offre une superficie habitable de +/- 988 m² pour 1.400 m² construits. Vastes réceptions allurées, cuisine, salle de jeux, 7 chambres, 5 salles de bain. Appartement de service. Garage 3 voitures. Peb G ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.900.000 - **Surface habitable**: 988m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 6.135m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 2.900.000 - **RC**: € 14.568 - **Revenu cadastral indexé**: € 26.939 - **Précompte immobilier**: € 11.075 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 461 650kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 467kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200612-0000569651-01-9 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 122kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 6.135m² - **Surface habitable**: 988m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 180m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 7 - **Douches**: 5 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 5.135m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 9 - **Nombre de garages**: 3 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 26m² - **Chambre à coucher 2**: 23m² - **Chambre à coucher 3**: 20m² - **Chambre à coucher 4**: 18m² - **Chambre à coucher 5**: 16m² - **Cuisine**: 26m² - **Salle d'étude**: 31m² - **Jardin**: 5.135m² - **Terrace**: 80m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Avenue des Pins Noirs 17, 1150 Woluwe-Saint-Pierre ## Contact - **Immobilière Le Lion** - Avenue Delleur 8, 1170 Watermael-Boitsfort - Phone: +32 2 672 71 11 - Website: