# Maison à vendre in Woluwe-Saint-Pierre for € 1.495.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LQ7II ## Description Chant DOiseau, maison 6 chambres, 4 salle de bains et 3 terrasses. Jardin garage et airco. Cette demeure construite en 1956 développe une surface habitable de 423 m² (source PEB). Érigée sur un terrain de 4 ares 40 orienté sud-est, la propriété se caractérise par des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et des finitions soignées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée en marbre avec vestiaire et toilette invités. Ce niveau propose une pièce polyvalente de 26 m², idéale pour un bureau ou une profession libérale avec un accès de plain-pied vers une terrasse et le jardin. Un garage avec porte électrique se trouve au même niveau. Le bel étage est dédié aux pièces de réception. Il comprend un séjour de 44,5 m², composé d'un salon et d'une salle à manger avec rangements intégrés offrant un accès direct à la deuxième terrasse. Dans le prolongement du séjour, une cuisine hyper- équipée de 25 m² avec plan de travail en marbre, un coin repas, un piano de cuisson Smeg, un frigo à vins et tous les électroménagers encastrés. Les deux étages supérieurs abritent l'espace nuit. Ils comprennent la suite parentale (19,5 m²), son dressing aménagé (9 m²) et sa salle de bains attenante en marbre - douche à l'italienne, baignoire, double vasque. Une deuxième chambre (11 m²) dispose également de sa salle d'eau privative. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires (13 m² et 11,5 m²), un espace bureau et une quatrième salle d'eau. Tout en haut, un grenier de rangement dans les combles. Les sous-sols sont fonctionnels et se composent de plusieurs espaces de stockage - cave à provisions, cave à vins, une buanderie et la chaufferie, avec un accès vers l'extérieur. Informations complémentaires: Système de climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Châssis en PVC double vitrage, volets et système d'alarme. Vidéophonie. Chauffage au gaz PEB E (266 kWh/m²). Revenu cadastral: 3 824 euro. Située dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate du Parc de la Woluwe et des commodités (parc, tram, commerces). Une opportunité combinant le cachet d'époque et le confort actuel, à proximité des espaces verts et des axes urbains (Renseignements et superficies donnés à titre indicatif et non contractuel). Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Jérôme Van Win au +32 478 32 65 42 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.495.000 - **Surface habitable**: 423m² surface habitable - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 1.495.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 112 782kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 266kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250619-0000718616-01-6 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 53kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Surface habitable**: 423m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1956 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 25m², Equipped cuisine - **Living**: 45m² - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Chambre à coucher 5**: 13m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 1150 Woluwe-Saint-Pierre ## Contact - **Coldwell Banker** - Chaussée De Saint-Job 546, 1180 Uccle - Mobile: +32 475 81 74 00 - Website: