# Under option - Maison à vendre in Woluwe-Saint-Pierre with 6 chambres à coucher Zimmo code: LRGBW ## Description WOLUWE-SAINT-PIERRE – idéalement située dans le quartier résidentiel Parmentier, élégante MAISON (6Ch/3Sdb) d’environ 380 m² construits avec jardin orienté sud-ouest. Le rez-de-chaussée offre un spacieux hall d’entrée avec toilette invités et vestiaire, un lumineux séjour (50m²) avec parquet et cassette à bois ouvert sur le jardin, une salle à manger (20m²) ainsi qu’une cuisine entièrement équipée (10m²) avec plan de travail en granit. Le premier étage comprend 4 belles chambres (15m² - 15m² - 16m² - 18m²) et 2 salles d’eau rénovées. Le dernier niveau propose 2 chambres supplémentaires (15m² - 15m²), une salle de bains et un grenier aménagé. De grandes caves saines sous toute la maison incluant un garage pour deux voitures avec porte motorisée. Jardin paysager et terrasse bénéficiant d’une agréable intimité. Une maison familiale aux beaux volumes, située dans un quartier très recherché de Woluwe-Saint-Pierre, à proximité immédiate des facilités et des espaces verts. Electricité conforme. PEB G/526kWh/m²/an. Bien coup de cœur idéalement situé, opportunité rare à découvrir sans plus tarder chez Latour & Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.295.000 - **Surface habitable**: 265m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 494m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 1.295.000 - **RC**: € 5.198 - **Précompte immobilier**: € 5.356 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 528kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240807-0000687156-01-4 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 104kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 494m² - **Surface habitable**: 265m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1959 - **Année de rénovation**: 2010 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 240m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 15m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 15m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 4**: 18m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 5**: revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 6**: revêtement de sol: parquet - **Cuisine**: 10m² - **Salle à manger**: 20m² - **Jardin**: 240m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Avenue des Châtaigniers 13, 1150 Woluwe-Saint-Pierre ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: