# Under option - Maison à vendre in Woluwe-Saint-Pierre with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRGK1 ## Description WOLUWE-SAINT-PIERRE, A deux pas du Parvis Sainte-Alix et de toutes les facilités, charmante MAISON (3ch/bur/2sdb) de ± 185m² construits sise sur un joli terrain de 2 ares 89 orienté Sud-Est avec GARAGE. Construite en 1964 et partiellement rénovée en 1990, elle se compose comme suit: hall d'entrée avec toilette invités, cuisine super équipée (±10m²) avec accès à la terrasse, agréable séjour (±31m²) avec feu ouvert et accès à la terrasse. Au 1er étage, hall de nuit, 2 chambres (±15,5m² et ±16m²), bureau pouvant servir de chambre (±8,5m²), salle de douche (douche, double vasque et WC). Au 2e étage, hall de nuit avec rangements, troisième chambre (±16m²) avec placards intégrés et salle de douche (douche et simple vasque). Au sous-sol, buanderie avec accès jardin, garage avec porte automatique, cave technique et couloir de rangement. Chaudière individuelle au gaz Buderus 2008. Electricité conforme. PEB: E- 255kWh/(m².an). A découvrir en exclusivité chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 137m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 289m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **RC**: € 1.869 - **Précompte immobilier**: € 1.872 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 35 030kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 255kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 740343 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 49kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 289m² - **Surface habitable**: 137m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1964 - **Année de rénovation**: 1990 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 175m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16m², revêtement de sol: tapis plain - **Chambre à coucher 2**: 16m², revêtement de sol: tapis plain - **Chambre à coucher 3**: 15,5m², revêtement de sol: tapis plain - **Chambre à coucher 4**: 8,5m², revêtement de sol: tapis plain - **Cuisine**: 10m² - **Jardin**: 175m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Avenue Van Crombrugghe 87, 1150 Woluwe-Saint-Pierre ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: