# Under option - Maison à vendre in Woluwe-Saint-Pierre with 6 chambres à coucher Zimmo code: LRI0I ## Description WOLUWE-SAINT-PIERRE, idéalement située dans le Vieux Stockel à deux pas de la Place Dumon et de toutes ses facilités, spacieuse et lumineuse MAISON Art-Déco (6Ch/1Bur/1Sdb) de ±440m² construits sise sur un terrain de ±10,5 ares orienté Nord-Ouest. Construite en 1936, cette demeure séduit par son caractère architectural affirmé, ses volumes généreux, sa luminosité et son beau jardin arboré sans vis-à-vis. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée: vaste hall d’entrée avec cheminée (±31m²), bureau ou salon 1 (±15m²), toilette invités, office, cuisine équipée (±15m²) avec accès terrasse et jardin arboré sans vis-à-vis (±7ares), salon 2 et salle à manger avec feu ouvert (±31m²). Au 1er étage (± 115m²): hall de nuit (±35m²), salle de bains (±10m²), quatre chambres (±9m² ±16m² ±19m² ±13m²), débarras. Au 2e étage (±45m²): hall de nuit avec placards (±18m²), deux chambres avec lavabo (±9m² ±14m²), grenier non aménagé (±41m²) avec mezzanine (±15m²). Sous-sols: ensemble de caves et garage. Electricité: non conforme. PEB F (299 kWh/m²/an). Un bien "coup de cœur" idéalement situé à découvrir en exclusivité chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.299.000 - **Surface habitable**: 275m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 10.500m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1936 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 1.299.000 - **RC**: € 3.148 - **Précompte immobilier**: € 3.347 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 17 169kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 299kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260327-0000748314-01-0 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 59kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 10.500m² - **Surface habitable**: 275m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1936 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 700m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 9m², revêtement de sol: tapis plain - **Chambre à coucher 2**: 16m², revêtement de sol: tapis plain - **Chambre à coucher 3**: 19m², revêtement de sol: tapis plain - **Chambre à coucher 4**: 13m², revêtement de sol: tapis plain - **Chambre à coucher 5**: 9m², revêtement de sol: tapis plain - **Chambre à coucher 6**: 14m², revêtement de sol: tapis plain - **Cuisine**: 15m² - **Jardin**: 700m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Avenue Grandchamp 224, 1150 Woluwe-Saint-Pierre ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: