# Maison à vendre in Woluwe-Saint-Pierre for € 950.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRS4J ## Description WOLUWE-SAINT-PIERRE, à proximité immédiate de la place Dumon et de nombreuses facilités. Belle MAISON 3 façades (5ch/2sdb/bur) de 281 m² construits (dont 207m² habitables) sur un terrain de 3,84 ares avec parking. Nichée dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché, cette agréable maison familiale séduit par son atmosphère paisible, ses beaux volumes et sa localisation idéale. À quelques pas de Stockel, elle permet de profiter au quotidien de ses commerces, transports, écoles et nombreuses facilités, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et serein. Très bien entretenue, la maison offre un beau potentiel après une remise au goût du jour. Le rez-de-chaussée accueille un hall avec vestiaire et toilettes invités, un lumineux living avec parquet en chevron et insert à bois, une salle à manger, ainsi qu’une salle de jeux/bureau. La cuisine équipée s’ouvre sur la terrasse et le jardin orientés Est, parfaits pour profiter des beaux jours. Une buanderie complète ce niveau. À l’étage, un hall de nuit dessert 5 belles chambres (15, 21, 14,5, 13,5 et 14 m²), une salle de bains, une salle de douche avec WC et des toilettes séparées. Le sous-sol offre de vastes caves de rangement. Un emplacement de voiture extérieur complète cette maison familiale pleine de charme, idéalement située entre calme, confort et vie de quartier. PEB: F: 340 kWh/m²/an, électricité conforme. A visiter en exclusivité chez exclusivité chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 950.000 - **Surface habitable**: 207m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 384m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1912 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 950.000 - **RC**: € 2.592 - **Précompte immobilier**: € 2.596 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 85kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 340kWh/m² - **Certificat EPC no.**: F - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 68kg CO²/m² - **Chauffage**: Mur - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 384m² - **Surface habitable**: 207m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1912 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m², revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 2**: 19m², revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 3**: 15m², revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 4**: 14m², revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 5**: 15m², revêtement de sol: bois - **Cuisine**: 15m² - **Salle à manger**: 24m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Avenue François Peeters 4, 1150 Woluwe-Saint-Pierre ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: