# Under option - Maison à vendre in Woluwe-Saint-Pierre with 5 chambres à coucher Zimmo code: LS1EL ## Description Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. Certaines photos ont pu être générées par une A.I. Composition: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée: granito - Vestiaire: granito - Toilette invités: carrelage - Bureau (12m²) avec placards: parquet - Salle à manger (17m²): plancher - Cuisine ouverte super-équipée (2019): carrelage - Bibliothèque: plancher - Salon avec feu ouvert: parquet - Accès vers la terrasse/jardin - Garage 1 emplacement avec porte électrique et rangements Au 1er étage: - Hall de nuit: parquet - Chambre (13m²) avec placards: parquet - Chambre (13m²) avec placards et terrasse arrière (8m²): parquet - Salle de bain (baignoire, 2 lavabos): carrelage - Toilette séparée: carrelage - Chambre (11m²) avec placards: parquet - Salle de douche (douche, lavabo, wc): carrelage - Chambre (14m²) avec placards: parquet Au 2e étage: - Hall de nuit: parquet - Chambre parentale (22m²): parquet - Terrasse - Dressing (9m²): parquet - Salle de bain (baignoire, 2 lavabos, wc, douche): carrelage Au sous sol (22m²): - Diverses caves - Local compteurs - Local chaufferie Techniques: Construction de 1932 - rénovations 2019 (plancher, salles de bains, adoucisseur, etanchéité et isolation de la toiture) - rénovations 2024 et 2025 (isolation façades crépis, terrasse) - chaudière à condensation au gaz Remeha (2019) - boiler Weishaupt - radiateurs en toles avec VT - alarme - vidéophone ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.750.000 - **Surface habitable**: 340m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 720m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1932 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.750.000 - **RC**: € 8.655 - **Précompte immobilier**: € 4.099 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 173kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 173kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260617-0000757069-01-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 720m² - **Surface habitable**: 340m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1932 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 440m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 22m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 14m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 13m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 4**: 13m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 5**: 11m², revêtement de sol: parquet - **Cuisine**: 21m² - **Salle à manger**: 17m² - **Jardin**: 440m² - **Terrace**: 65m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1150 Woluwe-Saint-Pierre ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: