# Maison à vendre in Woluwe-Saint-Pierre for € 460.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSEZG ## Description Maxime Real Estate vous propose une charmante maison à rénovée, idéalement située dans le quartier Sainte-Alix. À proximité des écoles (ICHEC, Mater Dei…), commerces, transports en commun (tram 39, bus 36), du Centre Sportif Sportcity et avec un accès aisé aux autoroutes (E411 – R0). La maison de +/- 114m² (selon le PEB) est composée comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée // WC séparé // séjour/salle à manger ± 25m² // cuisine // veranda // jardin orienté OUEST. 1er étage: 2 chambres (±11,3 et ±11,2 m²), 1 petite chambre/bureau (±5,5 m²) // salle de bains (douche et évier) Grenier de rangement Sous-sol: Caves de rangement et espace buanderie Informations complémentaires: double vitrage, chaudière au gaz à condensation (2022), électricité non-conforme,,.... Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ou éventuellement une visite? Contactez-nous: 02.771.16.35 ou info@maxime-realestate.be Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 460.000 - **Surface habitable**: 114m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 460.000 - **RC**: € 1.467 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 416kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0000749866 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Surface habitable**: 114m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 11,3m² - **Chambre à coucher 2**: 11,2m² - **Chambre à coucher 3**: 5,5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Jean-Baptiste Dumoulin 2D, 1150 Woluwe-Saint-Pierre ## Contact - **Maxime Real Estate** - Parvis Sainte-Alix 37, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: 02 771 16 35 - Mobile: 0479 88 85 18 - Website: