# Maison à vendre in Woluwe-Saint-Pierre for € 823.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSILT ## Description WOLUWE-SAINT-PIERRE, idéalement située à deux pas de la Place Dumon et de ses nombreuses facilités, agréable MAISON 3 FAÇADES (4ch/3sdb) construite avant 1930 et entièrement rénovée en 2024. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec wc invités et buanderie, d'un espace bureau, d'une cuisine américaine hyper-équipée ouverte sur les espaces de vie (±24,2m²) avec cheminée et accès à la terrasse, ainsi que d'une annexe avec accès extérieur pouvant accueillir une agréable family room ou un espace dédié à une profession libérale (±17,4m²). Le 1er étage comprend deux chambres de ±12m² et 17,2m², dont une salle de bains attenante, ainsi que des pièces d'eau complémentaires. Le 2ème étage accueille deux chambres supplémentaires de ±16m² et 17,2m² et une salle de bains. Le sous-sol comprend une cave de rangement. Châssis en aluminium double vitrage. Chaudière au gaz à condensation. Installation électrique conforme. Chauffage au sol. PEB E-, 258 kWh/m²/an. Une maison de caractère rénovée avec soin, idéalement située et offrant de multiples possibilités, à découvrir rapidement chez Latour & Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 823.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 231m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 823.000 - **Précompte immobilier**: € 1.616 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 258kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 258kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251013-0000730534-01-0 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 49kg CO²/m² - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 231m² - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 15m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 17,2m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 12m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 16m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 4**: 17,2m², revêtement de sol: parquet - **Jardin**: 15m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue Grandchamp 6, 1150 Woluwe-Saint-Pierre ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: