# Maison à vendre in Woluwe-Saint-Pierre for € 1.290.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSPQO ## Description WOLUWE-SAINT-PIERRE, située à proximité immédiate de la Place Dumon et de toutes ses facilités, MAGNIFIQUE VILLA pleine de charme offrant 250m² habitables ( 4ch/1 bureau/ 2sdb) dont 300m² construits sur un terrain de 7a20ca. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc séparé, d'un agréable séjour de ±38m² ainsi que d'une cuisine équipée de ±16m² avec coin salle à manger et volet électrique. Le 1er étage comprend 3 chambres, une salle de bains ( douche, douche dans baignoire, double lavabo sur meuble), une toilette séparée et un espace buanderie/ lingerie. Le 2ème étage accueille une magnifique chambre parentale sous toiture comprenant sa salle de douche attenante ( douche, lavabo sur meuble, toilette). Nombreuses caves au sous-sol. PEB = G, 393kWh/m²/an. Certificat électrique conforme. Système d'alarme. Toiture en tuiles isolée. Châssis PVC (2000). Chaudière au gaz à condensation. Belle opportunité à découvrir en exclusivité chez Latour & Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.290.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 720m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 1.290.000 - **RC**: € 3.074 - **Précompte immobilier**: € 3.349 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 393kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 393kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260623-TEST - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 78kg CO²/m² - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 720m² - **Surface habitable**: 220m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 320m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 19m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 10m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 14m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 4**: 18m², revêtement de sol: parquet - **Cuisine**: 16m² - **Jardin**: 320m² - **Terrace**: 60m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Avenue François Peeters 18, 1150 Woluwe-Saint-Pierre ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: