# Maison à vendre in Woluwe-Saint-Pierre for € 499.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSWJZ ## Description - Rez-de-chaussée: hauteur sous plafonds 2m50 Hall d'entrée, toilette Séjour 7m14/3m64 = 26m², carrelages N/B au solk, feu ouvert Cuisine séparée 4m45/2m34 = 10,4m², équipements Siemens (Taque de cuisson, Four, micro-ondes, lave-vaisselle) et Liebherr (Frigo) - 1er Etage Chambres => I, 3m23/3m15 = 10,2m² => II, 3m53/3m62 + dégagement 2m35/2m11 = 17,8m² Salle-de-bains (baignoire, 2 lavabos) - 2nd Etage accessible par escalier de meunier Espace ouvert 5m72/5m = 28,9m², lavabo Rangements dans les deux sous-pentes, placard - Sous-sol Dégagement / débarras Garage 7m/2m4, hauteur 1m80 à la poutre Branchements prévus pour lave et sèche-linge - Techniques Construction 1956 Châssis PVC double vitrage PEB = F - 334kwh/m²/an, pourtant la toiture est isolée et a été renouvelée par Godart (Dilbeek) en 2020 Alarme Verisure installée, contrat à renouveler au besoin Bac à volet en attente sur les châssis du rez-de-chaussée Détecteurs de fumée Chaudière Junkers au gaz Bulex dans la salle-de-bains et la cuisine pour l'eau chaude - Extérieur Emplacement de parking dans la descente du garage Cour - terrasse pavée Robinet d'eau 2 prises avec interrupteurs - Détails Super plaine de jeux communale à 1 minute de la maison Forêt de Soignes à 2 minutes Sur la place derrière la maison: Epicerie, Pharmacies, boulangerie, Proxy Delhaize, Carrefour express, Boucherie, Glacier Capoue + Métro, Trame 39 & 44 + Cinéma + marchés le mercredi, vendredi et samedi ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 113m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 92,57m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1956 ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 1.477 - **Revenu cadastral indexé**: € 3.315 - **Précompte immobilier**: € 1.570 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 66kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 92,57m² - **Surface habitable**: 113m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1956 - **Année de rénovation**: 1995 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 17,8m² - **Chambre à coucher 2**: 10,2m² - **Chambre à coucher 3**: 28,9m² - **Cuisine**: 10,4m² - **Grenier**: type: grenier avec chambres - **Garage**: 15m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Avenue Crokaert 146, 1150 Woluwe-Saint-Pierre ## Contact - **Modifa Brussels** - Avenue Brugmann 10, 1060 Saint-Gilles - Phone: 02/644.61.10 - Website: