# Maison à vendre in Woluwe-Saint-Pierre for € 499.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT0K6 ## Description Maxime Real Estate vous présente cette charmante maison avec un spacieux jardin. Excellente situation dans un quartier calme, entre la Forêt de Soignes et le Parvis Sainte-Alix, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre sportif Sportcity. Cette maison 3 façades, à remettre au goût du jour, de +/-122m² (selon le PEB), construite en sur un terrain de 3a32a, se compose comme suit: Sous-sol: local technique, cave de rangement et compteurs. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour-salle à manger de +/-30m² avec feu ouvert, cuisine équipée et accès a la terrasse et au magnifique jardin de +/-160m². 1er étage: hall de nuit avec toilette, deux chambres à coucher de +/-15-7m², salle de bain avec douche, évier et raccordement pour machine à laver. 2e étage: grenier aménagé en 3ème chambre ou pièce polyvalente avec douche. Informations complémentaires: Double vitrage, chaudière au gaz (2022), électricité non conforme, libre après la signature de l'acte authentique. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de cette maison? Contactez-nous au 02 771 16 35 ou par e-mail à info@maxime-realestate.be. Les informations et superficies sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 122m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 332m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 875 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.013 - **Précompte immobilier**: € 789 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 55 938kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 459kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 92kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 332m² - **Surface habitable**: 122m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 160m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Chambre à coucher 3**: 7m² - **Cuisine**: 10m² - **Jardin**: 160m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat mixte ## Address Rue René Devillers 8, 1150 Woluwe-Saint-Pierre ## Contact - **Maxime Real Estate** - Parvis Sainte-Alix 37, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: 02 771 16 35 - Mobile: 0479 88 85 18 - Website: