# Bien commercial à louer in Wolvertem for € 2.450 Zimmo code: LQQGY ## Description Cherchez-vous une base commerciale qui mettra immédiatement votre entreprise sur la carte? Ce local commercial exceptionnel au cœur de Wolvertem (Meise) offre la combinaison parfaite entre une visibilité maximale et un passage constant. Situé dans une zone dynamique avec un fort pouvoir d'achat local, c'est l'endroit idéal pour votre magasin, bureau ou restaurant. 180 m² d'espace modulable baigné de lumière naturelle. Une terrasse pavée d'environ 40 m² à l'arrière - un énorme atout pour les exploitants de restaurants. Accès direct à un espace de stockage sec et souterrain de 35 m². Parking: En option, 2 places de stationnement souterraines peuvent être louées pour un usage personnel ou pour les clients. Ce bien bénéficie d'une position centrale dans une région en croissance. Avec la proximité de l'A12 et la connexion directe avec les communes environnantes telles que Meise et Grimbergen, l'accessibilité est optimale. Le mélange social fort et le centre de village animé garantissent un apport stable de clients. Le bien est disponible immédiatement. Parce que nous croyons en l'entrepreneuriat durable et en des projets de qualité dans notre région, nous sommes ouverts à un dialogue constructif. Nous sommes heureux de réfléchir avec vous à une proposition qui s'aligne parfaitement sur votre plan d'affaires et le lancement de votre entreprise. Pour des plans ou une visite sur place, veuillez contacter Tim. Tim 0483 60 60 60 Tim@mondovastgoed.be Mondo Vastgoed - Des agents immobiliers, mais différemment! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.450 - **Surface commerciale**: 180m² surface commerciale - **Options de garage**: Place de parking 10 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.450 - **Frais communs**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 172kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 172kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230331-0002854171-KNR-2 - **Étiquette énergétique**: B ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 180m² - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 10 ## Disposition - **Disposition** - **Espace de stockage**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Gemeenteplein 10 boîte 1, 1861 Wolvertem ## Contact - **Mondo Vastgoed** - Emile Vanderveldelaan 55, 2845 Niel - Phone: 03 211 06 11 - Website: