# Appartement pour retraités à vendre in Wolvertem for € 245.000 with 1 chambre à coucher

Zimmo code: LL7JC  
<https://www.zimmo.be/fr/wolvertem-1861/a-vendre/appartement/LL7JC>

## Description

Immo Luxor propose à la vente cet agréable appartement avec services, situé dans la résidence Oase, très bien entretenue, à Wolvertem. L'appartement dispose d'une chambre confortable et est idéal pour ceux qui souhaitent vivre de manière autonome tout en bénéficiant d'un confort supplémentaire et d'une aide à portée de main. L'espace de vie est agencé de manière pratique et bénéficie d'une belle luminosité, avec une cuisine fonctionnelle attenante. Il comprend également une salle de bains soignée et suffisamment d'espace de rangement. La résidence Oase offre un cadre de vie calme et sécurisé, où l'accessibilité et les services sur mesure sont une priorité. Grâce à son emplacement idéal, les commerces, les transports en commun et d’autres commodités se trouvent à proximité. Cet appartement-service constitue une solution de logement confortable pour les seniors ou un investissement intéressant. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter !

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/1DJi94Q2UGBOtytFAAoO0wsfTzU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a94669-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d533a724-f657-4164-a6a3-e131dcead4a4/listings/9d662acd-01ae-4a32-be2f-cdc72e48fc88/images/01a01fe1-10ff-7b31-919e-f528fd779705>

## Main features

- **Prix**: € 245.000
- **Surface habitable**: 63m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Année de construction**: Année de construction 2016
- **Étiquette énergétique**: B

## Financier

- **Prix**: € 245.000
- **RC**: € 757

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 132kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 23050-G-2013/0008/EP10894/A001/D01/SD022
- **Étiquette énergétique**: B
- **E-level**: 70
- **Type de chauffage**: Gaz
- **'Information chauffage**: C.C. au gaz

## Construction

- **Surface habitable**: 63m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 2016
- **État**: Bon état
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 1
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Douches**: 1
- **Type de cuisine**: Installé
- **Accès pour handicapés**: Oui
- **Ascenseur**: Oui

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle de bains**: 6m²
  - **Espace de stockage**: 3m²
  - **Salle**: 5m²
  - **Living 1**: 29m²
  - **Chambre à coucher**: 14m²
  - **Terrace**: 4m²
  - **Cuisine**: Entièrement équipée

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Oui

## Address

Tramlaan 12 boîte 24, 1861 Wolvertem

## Contact

- **Immo Leolux bv**
- gemeenteplein 12a, 1730 Asse
- Phone: 02/421.71.41
- Website: <https://www.immoleolux.be>