Fermette à vendre à Wolvertem pour € 1.230.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: L0F35)

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4 jours passés
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Grotendries 31, 1861 Wolvertem

Code Zimmo: L0F35

Prix € 1.230.000
  • Prix € 1.230.000
  • Adresse Grotendries 31, 1861 Wolvertem
  • Type Fermette (Maison)
  • Surf. habitable 490 m²
  • Sup. du terrain 2.995 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin O
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 145 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre immédiatement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Wolvertem -
  • Rapport complet

Découvrez le charme unique de cette ferme authentique, idylliquement située au bout d'une impasse à Wolvertem. Cette ferme en forme de L, avec un certificat PEB-B, s'étend sur un terrain de 30 ares et offre une superficie habitable de 490 m². Rafraîchie au fil des années avec soin et goût, la maison allie des éléments de caractère à des équipements modernes. Vous bénéficierez ici d'une solution énergétique durable grâce à des panneaux solaires avec batterie, des climatiseurs avec pompes à chaleur et une installation de filtration entièrement rénovée pour la piscine. De plus, la ferme dispose d'une cuisine supplémentaire, contribuant au confort pratique. Parmi les équipements supplémentaires, vous trouverez un système d'alarme avec vidéosurveillance et un car port pouvant accueillir trois véhicules.
L'agencement de la maison est le suivant :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire, suivi de la cuisine bien équipée avec accès à la terrasse. L'aile droite comprend un débarras avec toilettes pour invités, une pièce technique et une deuxième cuisine qui peut également servir de bureau. Il y a aussi un vaste séjour avec parquet massif, cheminée à gaz et climatisation.
Premier étage : L'aile gauche se compose d'un hall de nuit séparé, d'une chambre avec climatisation et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Une chambre supplémentaire avec salle de bains et toilettes. L'aile droite comprend un hall de nuit spacieux, deux chambres et une troisième grande chambre, aussi équipée de la climatisation.

Financier

Prix
€ 1.230.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
50 m²
Cuisine 1
15 m²
Terrasse
60 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
2.995 m²
Surface habitable
490 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
O

Certificats

E spec
145 kWh/m²
N° certificat PEB
20241027-0003427423-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Niveau E
145

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone de réserve foncière (zone d'extension d'habitat)
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-4 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
10-12-2024 € 1.285.000 - € 2.622,45 /m² € 429,05 /m²
31-01-2025 € 1.230.000 -4 % € 2.510,20 /m² € 410,68 /m²

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