# Bâtiment d’entreprise à louer in Wommelgem for € 10.000 Zimmo code: LOWDA ## Description IMMEUBLE COMMERCIAL avec une EXCELLENTE visibilité, situé au Uilenaan 144 à Wommelgem, le long de l'autoroute E313. Grâce à cet emplacement stratégique, le bâtiment bénéficie d'une visibilité commerciale maximale. La propriété comprend un vaste terrain d'environ 3 825 m² d'espace extérieur, idéal pour le stockage, les manœuvres ou le stationnement. Le bâtiment lui-même se compose d'un espace d'entrepôt d'environ 200 m², complété par un espace de bureau d'environ 40 m². Le bâtiment est aménagé de manière pratique et se prête parfaitement à diverses activités commerciales. La combinaison de l'espace extérieur, de l'entrepôt et du bureau, ainsi que sa bonne accessibilité, en font un emplacement polyvalent pour un usage professionnel. SURFACE Terrain extérieur : ± 3875 m² Espace d'entrepôt : ± 220 m² Espace de bureau : ± 40 m² Mezzanine : ± 80 m² DESCRIPTION TECHNIQUE Entrepôt/Atelier - Structure : acier - Murs isolés : oui - Toiture isolée : roofing - Éclairage : lampes fluorescentes - Hauteur libre : 4 m - Sol : époxy avec une capacité de charge de 3T/m² - Chauffage : diffuseurs d'air chaud - Alimentation électrique : courant triphasé 3 x 380 - Raccordement à l'égout public : - 2 portes sectionnelles : non motorisées - Sécurité : système d'alarme - Mezzanine : 80 m² - Installations sanitaires ESPACE EXTÉRIEUR - Surface du terrain : 3 825 m² - Revêtement : gravier et pavés - Éclairage : oui - Clôture : oui Bureau - Situé à l'avant au rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Goulottes de câbles au sol/plinthes - Fenêtres en aluminium à ouverture à vantail et à battant avec double vitrage - Climatisation - Raccordement à l'électricité, aux données et au téléphone - Système d'alarme - Chauffage au mazout - Bureau paysager (ouvert) - Toilettes pour hommes et femmes - Vaste parking _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 10.000 - **Surface habitable**: 4.215m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 1 ## Financier - **Prix**: € 10.000 - **Prix/m²**: € 29 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Surface habitable**: 4.215m² - **État**: Bon état ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Uilenbaan 144, 2160 Wommelgem ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: