# Bureau à louer in Wommelgem for € 5.015 Zimmo code: LSXUH ## Description À la recherche d'un espace de bureau moderne et prêt à l'emploi, avec un excellent accès dans la région d'Anvers? Ce bureau de haute qualité de 415 m² au premier étage est situé dans un immeuble de bureaux moderne, près de la sortie 18 Wommelgem de l'E313 Anvers-Liège et de la R11. L'emplacement stratégique assure un accès facile depuis Anvers et ses environs. Cela fait de ce bureau une base intéressante pour les entreprises souhaitant allier un environnement de travail professionnel avec une bonne accessibilité pour les employés, les clients et les visiteurs. L'espace de bureau lumineux est partiellement divisé et offre une agréable combinaison d'espace de travail ouvert et de salles de réunion séparées. La finition de qualité et le look moderne permettent aux entreprises d'utiliser rapidement l'espace. Le nouveau tapis renforce l'apparence soignée et contemporaine. Pour le confort quotidien des employés, une cuisine entièrement équipée avec des appareils est présente, ainsi que des sanitaires communs. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée commun accueillant reçoit les employés et les visiteurs. De là, les étages sont facilement accessibles par l'ascenseur ou les escaliers. Une douche commune offre un confort supplémentaire pour les employés qui viennent par exemple à vélo ou qui combinent sport et travail. Le stationnement est également un atout important. 34 places de stationnement en surface sont disponibles autour du bâtiment, permettant aux employés et aux visiteurs de se garer facilement près du bureau. Les places de stationnement sont proposées à 900 € par place et par an. Atouts principaux: - Bureaux lumineux et partiellement divisés avec salles de réunion séparées - Prêt à l'emploi avec une finition moderne et un nouveau tapis - Emplacement excellent près de l'E313, sortie 18 Wommelgem et R11 - Cuisine entièrement équipée, ascenseur et douche commune - 34 places de stationnement en surface disponibles Disponible à partir du 01/01/2027. Pour plus d'informations ou une visite sans engagement, contactez Kimia au 03 369 23 23. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.015 - **Superficie du terrain**: 415m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 415m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2027-01-01 ## Financier - **Prix**: € 5.015 - **Précompte immobilier**: € 3.113 - **Coût de construction**: € 0 - **Mensuel**: € 1.729 ## Énergie - **Valeur EPC**: 180kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 11988830-NR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 415m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 415m² - **Année de construction**: 2009 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 415m² - **Largeur de la parcelle**: 65,4m - **Profondeur de la parcelle**: 113,9m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Uilenbaan 80 boîte V1, 2160 Wommelgem ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: