# Appartement à vendre in Wommelgem for € 259.000 with 3 chambres à coucher

Zimmo code: LMC4S  
<https://www.zimmo.be/fr/wommelgem-2160/a-vendre/appartement/LMC4S>

## Description

En général

Situé au cœur de Wommelgem, vous trouverez cet appartement récent (construit en 2005) dans un bel immeuble avec parking. D'une superficie habitable d'environ 102 m² et comprenant trois chambres à coucher complètes, cette propriété offre une qualité de vie agréable pour les familles comme pour les professionnels actifs. Le confort, l'espace et des finitions contemporaines sont au cœur de ce bien.

Une cave est incluse, et il existe la possibilité d'acheter un spacieux parking supplémentaire pour 20 000 €. Tous les compteurs sont individuels, ce qui signifie que les charges communes sont minimes. Actuellement, l'appartement est loué pour 858,22 € par mois, mais ce montant peut être optimisé.

Disposition

En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace de vie spacieux avec de grandes fenêtres qui offrent une abondance de lumière naturelle et une vue dégagée sur les environs. La disposition ouverte renforce le sentiment d'espace et rend l'espace de vie idéal pour se détendre ou recevoir des invités.

À côté, vous trouverez la cuisine américaine, équipée d'appareils électroménagers de qualité et offrant amplement d'espace de travail et de rangement, ce qui rend la préparation des repas particulièrement agréable. À côté de la cuisine, il y a un débarras pratique.

L'appartement dispose de trois chambres. Chaque chambre est dotée de grandes fenêtres, ce qui les rend très lumineuses.

De plus, il y a une salle de bain bien aménagée avec douche et sanitaires modernes. Au sous-sol, vous trouverez une cave.

Intéressé(e) ?

Cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, doté de finitions de qualité, d'une disposition pratique et d'un emplacement idéal à Wommelgem.

_Automatically translated with AI_

## Main features

- **Prix**: € 259.000
- **Surface habitable**: 102m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher
- **Options de garage**: Place de parking 1
- **Étage**: 2ème étage
- **Année de construction**: Année de construction 2005
- **Étiquette énergétique**: C

## Financier

- **Prix**: € 259.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 283kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20230404-0002856780-RES-1
- **Étiquette énergétique**: C
- **Certificat d'électricité**: Pas obtenu
- **Chauffage**: Mur
- **Chauffage central**: Oui

## Construction

- **Superficie du terrain**: 680m²
- **Surface habitable**: 102m²
- **Année de construction**: 2005
- **État**: Bon état
- **Vitrage**: Double
- **Étage**: 2
- **Immeuble de rapport**: Oui
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 3
- **Nombre d'étages**: 2
- **Douches**: 1
- **Parlophone**: Oui
- **Distribution**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Extérieur

- **Nombre de places de parking**: 1

## Informations légales

- **P-score**: B
- **G-score**: B
- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Oui
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Oui

## Address

Dasstraat 36 boîte 2L, 2160 Wommelgem

## Contact

- **Altro Vastgoed Edegem**
- Strijderstraat 8, 2650 Edegem
- Phone: +3234598959
- Website: <https://www.altro-vastgoed.be>