# Appartement à vendre in Wommelgem for € 289.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO9DQ ## Description Au cœur de Wommelgem, vous découvrirez cet appartement d'investissement récent (construit en 2005) situé dans un bel immeuble avec parking. Avec une superficie habitable d'environ 102 m² et trois chambres à coucher complètes, cette propriété offre une qualité de vie agréable pour les familles comme pour les professionnels actifs. Le confort, l'espace et des finitions contemporaines sont au cœur de ce bien. Une cave est incluse et il existe la possibilité d'acquérir un grand espace de stationnement pour 20 000 €. Tous les compteurs sont individuels, ce qui limite considérablement les charges communes. Actuellement, l'appartement est loué pour 826 € par mois, mais ce montant pourrait être optimisé. Agencement : En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans un spacieux séjour avec de grandes baies vitrées qui offrent une abondance de lumière naturelle et une vue dégagée sur les environs. L'agencement ouvert renforce la sensation d'espace et rend le séjour idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Adjacent au séjour se trouve la cuisine ouverte et équipée, dotée d'appareils électroménagers de qualité et de nombreux espaces de travail et de rangement, ce qui rend la préparation des repas particulièrement agréable. À côté de la cuisine, vous trouverez un débarras pratique. L'appartement dispose de trois chambres à coucher. Chaque chambre est équipée de grandes fenêtres, ce qui les rend très lumineuses. De plus, il y a une salle de bains soignée avec douche et équipements sanitaires modernes. Au sous-sol se trouve une cave. Intérêt : Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, doté de finitions de qualité, d'un aménagement pratique et d'un emplacement idéal à Wommelgem. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 289.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 391kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0002856758-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Mur - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 680m² - **Surface habitable**: 102m² - **Année de construction**: 2005 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Dasstraat 36 boîte 1 Links, 2160 Wommelgem ## Contact - **Altro Vastgoed Edegem** - Strijderstraat 8, 2650 Edegem - Phone: +3234598959 - Website: