# Appartement à vendre in Wommelgem for € 249.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQP8H ## Description Appartement d’angle avec 3 chambres et garage dans un quartier calme à Wommelgem (2e étage) Vous recherchez un appartement prêt à emménager, situé dans un endroit calme mais central ? Cet appartement lumineux de 103 m², situé au deuxième étage d’une petite résidence comprenant seulement trois appartements, offre tout ce que vous désirez. Grâce à son excellent état, l’appartement est entièrement prêt à être occupé sans aucun travaux. De plus, il dispose depuis l’année dernière d’un certificat de conformité officiel délivré par la commune de Wommelgem. L’appartement bénéficie d’une étiquette énergétique C, dispose de doubles vitrages et d’une installation électrique entièrement conforme aux normes. Le spacieux séjour est baigné de lumière grâce à son emplacement en angle et offre suffisamment d’espace pour un coin salon et un coin repas confortable. Depuis le séjour, vous accédez à la cuisine pratique et entièrement équipée. Avec trois chambres, il y a amplement d’espace pour une famille, un bureau à domicile ou une salle dédiée aux loisirs. La salle de bains est équipée d’une cabine de douche, d’un lavabo et de prises pour machine à laver et sèche-linge. L’appartement dispose également d’un balcon accessible depuis la plus grande chambre, ainsi que d’un grand espace de rangement privé au sous-sol. L’appartement comprend une place de garage avec allée privée (€ 25 000, en sus du prix demandé). Cette place est incluse dans la vente et nous souhaitons vivement qu’elle soit achetée en même temps que l’appartement. Cet appartement est situé dans un quartier calme, familial et sans issue, ce qui garantit une intimité et une sécurité accrues grâce à l’absence de circulation. Pour vous détendre, vous trouverez dans le quartier un terrain de jeux pour enfants, un terrain de football, un parc canin et une forêt récemment aménagée où vous pourrez profiter d’agréables promenades. De plus, vous serez proche des commerces, des écoles, des transports en commun (tram 8) et des axes routiers (E313, E34). Le dynamique centre commercial Wijnegem Shopping Center se trouve également à seulement 1 km de l’appartement. En résumé : une maison confortable, prête à vivre, située dans un endroit idéal, avec toutes les commodités et la verdure à portée de main. 04/88.88.75.89 Merci de ne pas contacter d’agences immobilières. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 103m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 254kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Demande en cours ## Construction - **Superficie du terrain**: 103m² - **Surface habitable**: 103m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Bon état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 8m² - **Living**: 31m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Salle de bains**: 6m² - **Garage**: 16m² - **Terrace**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Ernest claeslaan 14 boîte 2, 2160 Wommelgem ## Contact - **aseel sara** - Mobile: 0488887589