# Appartement à vendre in Wommelgem for € 185.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LR5XM ## Description Studio avec terrasse situé au 1er étage. Découvrez le site Crollet, un projet immobilier neuf et contemporain composé de 70 appartements spacieux et lumineux, doté d’une architecture soignée et d’une attention particulière portée au confort résidentiel écoénergétique. Le projet offre une gamme variée d’appartements avec 1, 2 ou 3 chambres, chacun bénéficiant d’une terrasse privative. Grâce aux différentes superficies, agencements et orientations, il existe un appartement adapté aussi bien pour les jeunes couples que pour les familles, les investisseurs ou ceux qui souhaitent vivre dans un espace confortable et facile à entretenir. Le site Crollet a fait le choix résolu d’une habitation durable et tournée vers l’avenir. Les appartements sont livrés avec une excellente performance énergétique (indice E inférieur à E20) et sont équipés de chauffage par le sol, d’un système de ventilation D, de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur. Les finitions sont réalisées avec des matériaux de qualité et les travaux sont exécutés par un entrepreneur de renom. Un grand parking souterrain est prévu sous l’immeuble, complété par des espaces de rangement privatifs et des locaux pour vélos. Ainsi, le confort pratique de la vie quotidienne est pleinement intégré dans la conception du projet. En termes d’emplacement, nous sommes situés à la limite de Wommelgem et Deurne, près de la R11 et de l’une des principales voies d’accès à Anvers. Les transports en commun offrent également un excellent accès. De plus, de nombreuses commodités et possibilités de loisirs, notamment un supermarché, le Fort 2, le Rivierenhof, des écoles, des installations sportives et des commerces, se trouvent à quelques pas ou à vélo. Le site Crollet combine ainsi l’accessibilité de la ville avec le confort résidentiel de Wommelgem. Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement, d’un espace plus grand pour votre famille, d’une solution de logement confortable pour l’avenir ou d’un investissement écoénergétique : différentes options sont disponibles au sein du site Crollet. Le taux réduit de TVA de 6 % en cas de démolition et de reconstruction peut s’appliquer, sous certaines conditions. Les prix de vente sont indiqués hors droits d’enregistrement sur la part foncière et 21 % de TVA sur la construction. Vous souhaitez découvrir l’offre et les possibilités ? Contactez-nous par e-mail à info@wellimmo.net ou par téléphone au 03 225 00 68. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 185.000 - **Surface habitable**: 48,3m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 185.000 - **Prix (21% TVA)**: € 220.936 - **Prix (6% TVA)**: € 198.042 - **Parcelle**: € 32.372 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 55,2m² - **Surface habitable**: 48,3m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 1** - **Terrasse**: 6,9m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Autolei 1, 2160 Wommelgem ## Contact - **Wellimmo** - Tavernierkaai 2 boîte 29, 2000 Anvers - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: