# Appartement à vendre in Wommelgem for € 335.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR5XP ## Description Appartement avec 2 chambres et une GIGANTESQUE terrasse au 4ème étage. Découvrez le projet immobilier neuf contemporain Crollet, qui propose 70 appartements spacieux et lumineux, dotés d’une architecture soignée et d’une attention particulière portée au confort de vie économe en énergie. Le projet offre une gamme variée d’appartements comprenant 1, 2 ou 3 chambres, chacun bénéficiant d’une terrasse privée. Grâce aux différentes superficies, configurations et orientations, il existe un appartement adapté à tous : jeunes couples, familles, investisseurs ou personnes souhaitant vivre dans un espace confortable et facile à entretenir. Le projet Crollet a résolument choisi de miser sur un habitat durable et tourné vers l’avenir. Les appartements sont particulièrement performants sur le plan énergétique (niveau E inférieur à E20) et sont équipés d’un chauffage au sol, d’un système de ventilation D, de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur. Les finitions sont réalisées avec des matériaux de qualité et les travaux sont effectués par un entrepreneur reconnu. Un grand parking souterrain sera aménagé sous l’immeuble, complété par des espaces de rangement privés et des locaux à vélos. De cette façon, le confort pratique est entièrement intégré dans la conception du projet. En termes d’emplacement, nous sommes situés à la frontière de Wommelgem et de Deurne, à proximité de la R11 et de l’une des principales voies d’accès à Anvers. Les transports en commun sont également très bien desservis. De plus, de nombreuses commodités et possibilités de loisirs, notamment un supermarché, le Fort 2, le parc Rivierenhof, des écoles, des installations sportives et des commerces, se trouvent à quelques pas ou à vélo. Le projet Crollet combine ainsi l’accessibilité de la ville au confort de vivre à Wommelgem. Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement, d’un espace plus grand pour votre famille, d’une solution de logement confortable pour l’avenir ou d’un investissement économe en énergie : le projet Crollet offre différentes possibilités. Le taux réduit de TVA de 6 % applicable lors de la démolition et de la reconstruction peut s’appliquer sous certaines conditions. Les prix de vente sont indiqués hors droits d’enregistrement sur la part foncière et TVA sur la construction. Vous souhaitez en savoir plus sur les offres et les possibilités ? Contactez-nous par e-mail à l’adresse info@wellimmo.net ou par téléphone au 03 225 00 68. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 77,4m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **Prix/m²**: € 2.946 - **Parcelle**: € 58.340 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 113,7m² - **Surface habitable**: 77,4m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 4** - **Terrasse**: 36,3m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Autolei 1, 2160 Wommelgem ## Contact - **Wellimmo** - Tavernierkaai 2 boîte 29, 2000 Anvers - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: