# Appartement à vendre in Wommelgem for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR5XS ## Description Spacieux appartement avec 2 chambres et terrasse, situé au 1er étage du bâtiment Cityview. Découvrez le site Crollet, un projet de construction moderne composé de 70 appartements spacieux et lumineux, doté d'une architecture réfléchie et d'une attention particulière portée au confort résidentiel économe en énergie. Le projet propose une gamme variée d'appartements avec 1, 2 ou 3 chambres, chacun disposant d'une terrasse privée. Grâce aux différentes superficies, configurations et orientations, il existe un appartement adapté aux jeunes couples, aux familles, aux investisseurs ou à ceux qui recherchent un logement confortable et facile à entretenir. Le site Crollet a fait le choix résolu d'un habitat durable et tourné vers l'avenir. Les appartements seront livrés avec une excellente performance énergétique (indice E inférieur à E20) et seront équipés de chauffage au sol, d'un système de ventilation D, de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur. Les finitions sont réalisées avec des matériaux de qualité, et les travaux sont effectués par un entrepreneur reconnu. Un grand parking souterrain est prévu sous l'immeuble, ainsi que des caves privées et des locaux à vélos. Le confort pratique est donc entièrement intégré dans la conception du projet. En termes d'emplacement, nous sommes situés à la limite de Wommelgem et Deurne, près de la R11 et de l'une des principales voies d'accès à Anvers. Les transports en commun sont également très bien desservis. En outre, de nombreux commerces et possibilités de loisirs, notamment un supermarché, le Fort 2, le parc Rivierenhof, des écoles, des installations sportives et des boutiques, se trouvent à quelques pas ou à vélo. Le site Crollet combine ainsi la proximité de la ville avec le confort résidentiel de Wommelgem. Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement, d'un espace plus grand pour votre famille, d'une solution de logement confortable pour l'avenir ou d'un investissement économe en énergie, le site Crollet offre différentes possibilités. Le taux réduit de TVA de 6 % lors de la démolition et de la reconstruction peut être appliqué sous certaines conditions. Les prix de vente sont indiqués hors droits d'enregistrement sur la part foncière et hors TVA sur la construction. Vous souhaitez en savoir plus sur l'offre et les possibilités ? Contactez-nous par e-mail à info@wellimmo.net ou par téléphone au 03 225 00 68. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 88,5m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Prix/m²**: € 3.118 - **Parcelle**: € 52.471 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 95,9m² - **Surface habitable**: 88,5m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 7 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 1** - **Terrasse**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Autolei 1, 2160 Wommelgem ## Contact - **Wellimmo** - Tavernierkaai 2 boîte 29, 2000 Anvers - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: