# Appartement à vendre in Wommelgem for € 275.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LR9DI ## Description Nous retrouvons cet appartement au 4e et dernier étage de l’immeuble Gardenview, situé dans le Site Crollet. L’acquisition est possible avec une TVA réduite à 6 % sous certaines conditions, tant pour les occupants que pour les investisseurs. Agencement : séjour avec cuisine ouverte, débarras/buanderie technique, toilettes séparées, chambre et salle de bain entièrement équipée. Ce projet contemporain en construction neuve comprend 70 appartements lumineux et 3 espaces commerciaux, alliant un confort moderne à une excellente performance énergétique (E20). Cela signifie que vous bénéficierez d’un logement confortable, tout en préservant l’environnement et la valeur future de votre bien. Grâce aux différentes superficies, configurations et orientations, il existe un appartement adapté aux jeunes couples, aux familles, aux investisseurs ou à ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et facile d’entretien. Finitions réalisées avec des matériaux de qualité et construction assurée par un entrepreneur renommé. Un vaste parking souterrain est prévu sous l’immeuble, complété par des locaux privatifs de stockage et des emplacements pour vélos. Le confort pratique fait donc partie intégrante du concept de ce projet. En termes d’emplacement, nous sommes situés à la frontière de Wommelgem et de Deurne, à proximité de la R11 et d’une des principales voies d’accès à Anvers. Les transports en commun offrent également une excellente desserte. En outre, de nombreux commerces et équipements, dont un supermarché, le Fort 2, le Rivierenhof, des écoles, des installations sportives et des boutiques, se trouvent à quelques pas ou à vélo. Prix de vente hors droits d’enregistrement et TVA. Vous recherchez votre premier appartement, plus d’espace pour votre famille, une solution de logement confortable pour l’avenir ou un investissement écoénergétique ? Contactez-nous pour connaître les offres disponibles et les possibilités : info@wellimmo.net ou tél. 03 225 00 68. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 59,8m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **Prix/m²**: € 2.944 - **Parcelle**: € 46.779 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 93,4m² - **Surface habitable**: 59,8m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 4** - **Terrasse**: 33,6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Autolei 1, 2160 Wommelgem ## Contact - **Wellimmo** - Tavernierkaai 2 boîte 29, 2000 Anvers - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: